上海辦理房地產經紀備案流程指南（上海十六個區）

上海辦理房地產經紀備案流程指南（上海十六個區）

上海辦理房地產經紀備案流程指南（上海十六個區）

上海房地產經紀公司申請備案所需材料：

1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。

2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份；

3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。

4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經人員崗位證書。

提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽，容齊全，期限需在有效期內。

5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。

房地產經紀機構備案證書的辦理流程如下：

1、準備好相應的材料，市房地產經紀機構備案登記表加蓋企業公章，

2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份3.經營場所證明，屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件，屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件；

3、機構聘用專職房地產經紀人員證明，房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份；

4、申請人持以上材料向所屬區住房保障和房產管理局申請備案

5、受理后區局組織現場勘查，區局將申報材料轉市住房保障和房產管理局進行審查，符合備案條件的，市住房保障和房產管理局制作房地產經紀機構備案證書。